"ΤΟΚΟΓΛΥΦΙΚΗ" Η ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΣΕ Δ.Ο.Υ. ...

ΠΡΟΣ ΕΥΘΥΓΡΑΜΜΙΣΗ ΜΕ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΡΥΘΜΙΣΗ

Παράταση ρύθμισης με Δ.Ο.Υ. μέχρι 30/09/2019

Υπεγράφη απόφαση με την οποία παρατείνεται η καταληκτική ημερομηνία υποβολής της αίτησης για υπαγωγή στη ρύθμιση των 120 δόσεων για ληξιπρόθεσμες οφειλές στις Δ.Ο.Υ. έως 30.9.2019.

Με τον τρόπο αυτό, θα υπάρξει ευθυγράμμιση με τη ρύθμιση των 120 δόσεων στα ασφαλιστικά ταμεία. 
Πάντως, είναι «άδικο και γίνεται πράξη», όπως διαπιστώνεται από όλους εκείνους που επιχειρούν να ρυθμίσουν σε πολλές δόσεις, κοντά στις 120. Καλούνται να πληρώσουν υψηλούς τόκους, με σημαντικά αυξημένη ως εκ τούτου δόση, όταν δεν έχουν να πληρώσουν ούτε τις καθαρές οφειλές τους…

ΑΠΟ 15/07/2019 "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤ' ΟΙΚΟΝ ΙΙ"...

ΞΕΚΙΝΑ ΣΤΑΔΙΑΚΑ ΑΠΟ 15 ΙΟΥΛΙΟΥ 2019 Η ΥΠΟΒΟΛΗ ΑΙΤΗΣΕΩΝ

Εξοικονόμηση «κατ’ οίκον ΙΙ»

Η υποβολή των αιτήσεων για το νέο κύκλο στην ηλεκτρονική πλατφόρμα θα ξεκινήσει διαδοχικά ανά ομάδα Περιφερειών από τις 15/7/2019 και θα γίνει με βάση τα εισοδηματικά κριτήρια του φορολογικού έτους 2018 (εκκαθαρισμένες δηλώσεις φορολογίας).

ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ Α’ ΚΥΚΛΟ

Εκ των βασικών αλλαγών σε σχέση με τον Α΄ Κύκλο είναι ότι:
- καταργείται το άνω όριο στην 7η εισοδηματική κατηγορία
- για την υπαγωγή της δηλούμενης κατασκευής ή χρήσης σε νόμο τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών θα πρέπει να αποτυπώνεται η καταβολή τουλάχιστον του 30% του συνόλου του ενιαίου ειδικού προστίμου.
- Η επιλογή χρηματοδοτικού σχήματος (Ίδια Κεφάλαια/δάνειο) θα δηλώνεται κατά το στάδιο καταχώρησης της αίτησης πριν την οριστική της υποβολή.
Το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ» συνίσταται στην παροχή κινήτρων για την υλοποίηση παρεμβάσεων με στόχο την εξοικονόμηση ενέργειας στο οικιακό κτιριακό τομέα, τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και κατά συνέπεια του ενεργειακού κόστους των νοικοκυριών.

 

ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ Α’ ΦΑΣΗΣ

Κατά την α’ φάση υλοποίησής του χρηματοδοτήθηκαν παρεμβάσεις συνολικού προϋπολογισμού 640 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 362 εκατ. ευρώ χρηματοδοτήθηκαν μέσω επιδοτήσεων από πόρους του ΕΣΠΑ και του ΠΔΕ. Συνολικά αναβαθμίστηκαν ενεργειακά περί τις 43.000 κατοικίες.

Στη β’ φάση  Οι διαθέσιμοι πόροι θα ανέλθουν σε 250 εκατ. ευρώ, τα οποία εκτιμάται ότι θα χρηματοδοτήσουν παρεμβάσεις σε 20.000 – 25.000 κατοικίες.

 

ΠΕΡΙΓΡΑΜΜΑ Β΄ΦΑΣΗΣ

Στο πρόγραμμα  μπορούν να ενταχθούν μονοκατοικίες, πολυκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα, τα οποία διαθέτουν οικοδομική άδεια ή άλλον νομιμοποιητικό έγγραφο. Ειδικά οι πολυκατοικίες έχουν δικαίωμα ένταξης στο πρόγραμμα, για τις οποίες θα ισχύει ότι η κάθε μια θα λογίζεται ως μία κατοικία, ως μία μονάδα. Μπορούν να συμμετέχουν φυσικά πρόσωπα τα οποία έχουν το δικαίωμα κύριας  κυριότητας και πληρούν τα παρακάτω εισοδηματικά κριτήρια.

Το πρόγραμμα ενεργοποιείται στις αρχές του β’ εξαμήνου, προκειμένου να υπάρξει το χρονικό περιθώριο ώστε να αξιοποιηθούν ως μεγέθη αναφοράς τα εισοδήματα του 2018. Από τον παραπάνω πίνακα γίνεται σαφές ότι έμφαση δίνεται στην ένταξη  οικογενειών με παιδιά (5% για κάθε ανήλικο μέλος-έως και 2 παιδιά) και νοικοκυριών με χαμηλά εισοδήματα. Η 7^η κατηγορία αν και δεν μπορεί να λάβει επιχορήγηση, δύναται να επωφεληθεί από το πρόγραμμα μέσω της λήψης άτοκου δανείου. Ισχύει η αποσύνδεση της υποχρέωσης λήψης δανείου από τη συμμετοχή στο πρόγραμμα, δηλαδή η λήψη δανείου δεν είναι υποχρεωτική. Ο προϋπολογισμός της κάθε αίτησης δεν θα υπερβαίνει τα 25.000 ευρώ.

 

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΝΤΑΞΗΣ

Οι ενδιαφερόμενοι πολίτες θα μπορούν να συμπληρώνουν την αίτηση ένταξης τους στο πρόγραμμα, μέσω της ειδικής ιστοσελίδας και της ειδικής πλατφόρμας του προγράμματος,  όπου και θα ελέγχουν αν τηρούν τα παραπάνω κριτήρια. Οι αιτήσεις θα γίνονται μόνο ηλεκτρονικά και η ηλεκτρονική αίτηση, θα επέχει θέση υπεύθυνης δήλωσης.

 

ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΕΝΤΑΞΗΣ

Απαραίτητη προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα είναι η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης από Ενεργειακό Επιθεωρητή, ο οποίος και θα εκδίδει το απαιτούμενο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης.

Στη συνέχεια, οι παρεμβάσεις θα επιλέγονται σύμφωνα με τα ευρήματα/αποτελέσματα της επιθεώρησης, με στόχο την επίτευξη της μέγιστης εξοικονόμησης ενέργειας και τη μέγιστη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών. Μετά την υλοποίηση των παρεμβάσεων, θα διεξάγεται δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση, ώστε να ελέγχεται κατά πόσο έχουν επιτευχθεί οι στόχοι που είχαν τεθεί, και κατά συνέπεια η αντίστοιχη επιχορήγηση. 

Το κόστος του Ενεργειακού Επιθεωρητή ή Συμβούλου Έργου, θα καλύπτεται από το Πρόγραμμα εφόσον βέβαια η αίτηση λάβει την απαιτούμενη έγκριση. 

Οι παρεμβάσεις που μπορούν να γίνουν από τους ενδιαφερόμενους θα αφορούν τις εξής κατηγορίες:

1.  αντικατάσταση κουφωμάτων

2.  τοποθέτηση συστημάτων σκίασης

3.  τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κτηριακό κέλυφος

4.  αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης / ψύξης

5.  αναβάθμιση συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης

Οι παραπάνω παρεμβάσεις θα πρέπει να:

o  ικανοποιούν τις ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ

o  επιτυγχάνουν εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερης από το 40% της κατανάλωσης (kWh/m²) του κτηρίου αναφοράς για τις κατηγορίες 1 και 2 του πίνακα

o  επιτυγχάνουν εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερης από το 70% της κατανάλωσης (kWh/m²) του κτηρίου αναφοράς για τις υπόλοιπες κατηγορίες

Πρόγραμμα Leader, ... 40 χρόνια μελετητές!

ΕΣΠΑ - ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΙΑΚΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ: "¨Τρέχουν" όλα, πλην της Πελοποννήσου...

«ΤΡΕΧΟΥΝ» ΤΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΙΑΚΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ

Όλα, πλην της Πελοποννήσου…

Γεμάτος προσκλήσεις ενδιαφέροντος – προκηρύξεις των Περιφερειακών Επιχειρησιακών Προγραμμάτων είναι ο διαδικτυακός τόπος «espa.gr» (επίσημο site για τις επενδύσεις ΕΣΠΑ). Παρατηρείτε έντονη δραστηριότητα πολλών Περιφερειών και απουσία της Περιφέρειας Πελοποννήσου…

Οι προκηρύξεις απευθύνονται σε υφιστάμενες και νέες επιχειρήσεις σχεδόν όλων των τομέων της οικονομίας, ακόμα και στους «αποκλεισμένους» από το ΕΣΠΑ τομείς της παροχής υπηρεσιών και του εμπορίου…

ΠΡΟΚΗΡΥΞΕΙΣ 2019 (ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ)

·         ΣΤΕΡΕΑ ΕΛΛΑΔΑ (18/03/2019): Πρόσκληση  Υποβολής  Προτάσεων  για  τη  Δράση  3.γ.1.1 «Ενίσχυση  μεσαίων  επιχειρήσεων  στη  Στερεά  Ελλάδα  για  την  αναβάθμιση  και  τον  εκσυγχρο-νισμό  τους»  στα  πλαίσια  του  Επιχειρησιακού  Προγράμματος Στερεάς Ελλάδας  2014‐2020».

·         ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ & ΘΡΑΚΗ (22/05/2019): Πρόσκληση υποβολής προτάσεων χρηματοδοτικής ενίσχυσης επενδυτικών σχεδίων Καινοτομίας, Έρευνας και Ανάπτυξης Επιχειρήσεων, του κλάδου Αγροδιατροφής στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Προγράμματος «Ανατολική Μακεδονία και Θράκη 2014 – 2020».

·         ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ (22/02/2019): Πρόσκληση υποβολής προτάσεων με τίτλο «Εκσυγχρονισμός υφιστάμενων πολύ μικρών, μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων εμπορίου και παροχής υπηρεσιών» στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας στα πλαίσια του Επιχειρησιακού Προγράμματος «Κεντρική Μακεδονία 2014-2020»

·         ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ (19/02/2019): Πρόσκληση Δράσης «Ίδρυση νέων και εκσυγχρονισμός υφιστάμενων πολύ μικρών, μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων μεταποίησης και τουρισμού» του Ε.Π. «Κεντρική Μακεδονία» 2014-2020 του ΕΣΠΑ 2014-2020

·         ΗΠΕΙΡΟΣ (13/02/2019): Πρόσκληση υποβολής προτάσεων χρηματοδοτικής ενίσχυσης των ΜΜΕ για την εκπόνηση και εφαρμογή επιχειρησιακών σχεδίων για οργανωτική αναδιάρθρωση και προσανατολισμό στην εξωστρέφεια στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Προγράμματος Ήπειρος 2014 – 2020

·         ΘΕΣΣΑΛΙΑ (24/04/2019): Πρόσκληση υποβολής προτάσεων χρηματοδοτικής ενίσχυσης επενδυτικών σχεδίων στη δράση 3α.1.4.1.1: «Ενίσχυση υφιστάμενων επιχειρήσεων για την αξιοποίηση πατεντών ή και καινοτομιών, καθώς και υποστηρικτικών υπηρεσιών για την βελτίωση της παραγωγικής τους δραστηριότητας ή και για την ανάπτυξη νέων προϊόντων και υπηρεσιών - “Επανεπενδύω στη Θεσσαλία”», του Περιφερειακού Επιχειρησιακού Προγράμματος Θεσσαλίας 2014-2020

Leader (Αγροτουρισμός): Καλλιέργειες… τουριστών στο χωράφι

ΜΕ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «LEADER ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ» ΠΟΥ ΤΡΕΧΕΙ…

Καλλιέργειες… τουριστών στο χωράφι

Ο Αγροτουρισμός, όπως έξυπνα αστειεύτηκαν οι ειδικοί, είναι «η καλλιέργεια τουριστών στο χωράφι». Στην ουσία είναι κάθε προσοδοφόρα δραστηριότητα που γίνεται σε ένα αγρόκτημα ή σε ένα εκτροφείο ή μια αγροτική μεταποιητική οικοτεχνία / βιοτεχνία, έχοντας ως στόχο την ψυχαγωγία και την εκπαίδευση των επισκεπτών.

Θα έπρεπε κανονικά να είναι μια επιχειρηματική δραστηριότητα, που να αναλαμβάνεται κυρίως ή και μόνο από αγρότες, με αποτέλεσμα συμπλήρωση του αγροτικού εισοδήματος τους, αλλά και την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση των τουριστικών αναγκών που τον… σκέφθηκαν και τον δημιούργησαν.  

Θα μπορούσαμε να πούμε, χωρίς υπερβολή, ότι εισάγει «καινοτομία» στις τουριστικές υπηρεσίες με την έννοια της ικανότητας ανίχνευσης αλλαγών στην συμπεριφορά των πελατών (από τον «μαζικό τουρισμό» στην «επιστροφή στη φύση»), στις ανάγκες και τις προσδοκίες τους («τουρισμός των εμπειριών»), αλλά και ο σχεδιασμός καλύτερων υπηρεσιών («βιωματική συμμετοχή του πελάτη - τουρίστα στην τοπική ζωή»), μέσω της ανάπτυξης νέων εννοιών υπηρεσιών («τουρισμός κοινής χρήσης»).  

ΚΟΣΜΟ – ΑΓΡΟΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Ο Αγροτουρισμός είναι μια μορφή τουρισμού της υπαίθρου, που επινοήθηκε τη δεκαετία του 1960, τόσο στην Ευρώπη, όσο και στην Αμερική.

Στην Ελλάδα ο αγροτουρισμός ξεκίνησε ουσιαστικά τη δεκαετία του 1990, όταν η Κοινή Αγροτική Πολιτική, ένα σύστημα ευρωπαϊκών επιδοτήσεων υπέρ του Αγροτικού εισοδήματος, δημιούργησε την ανάγκη για νέες επιχειρηματικές πρωτοβουλίες, που υλοποιήθηκαν μέσω ειδικών προγραμμάτων. Ανάμεσα τους, κυρίως το πρόγραμμα Leader.

Παρά το γεγονός, λοιπόν, πως αυτή η «επιστροφή στη φύση» συμπληρώνει 60 χρόνια σε Ευρώπη και Αμερική και 30 χρόνια στην Ελλάδα, η ανάπτυξη του Αγροτουρισμού συνεχίζει να ευνοείται από τις συνθήκες που φαίνεται πως επικρατούν διαφοροποιημένες και στις ημέρες μας:

·      Το αγροτικό εισόδημα είναι στάσιμο ή συρρικνώνεται

·      Ο τουρισμός έχει αναδειχτεί στην πιο ισχυρή βιομηχανία του πλανήτη

·      Ο τουρισμός υπαίθρου τείνει να γίνει η κύρια παροχή εναλλακτικών λύσεων απέναντι στο φαινόμενο του μαζικού τουρισμού

·      Είναι σαφής η επιθυμία των ομάδων που προτιμούν τον αγροτουρισμό να μη θεωρούνται τουρίστες, αλλά συλλέκτες εμπειριών και βελτίωσης της ποιότητας ζωής τους.   

ΠΑΓΚΟΣΜΙΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΔΙΑΠΙΣΤΩΣΕΙΣ

Σε ολόκληρο τον κόσμο, υπάρχουν τέσσερις γενικές διαπιστώσεις που αξίζει να διαδοθούν, επειδή χαρακτηρίζουν στις μέρες μας ολόκληρο τον εναλλακτικό τουρισμό της υπαίθρου:

·      Οι γυναίκες έχουν κυρίαρχο ρόλο στις δραστηριότητες αγροτουρισμού.

·      Οι γεωργοί και οι κτηνοτρόφοι γενικά είναι ανοιχτοί στην υποδοχή και λειτουργία αγροτουριστικών μονάδων, επειδή αποτελεί επικερδή απασχόληση που διαρκεί πέρα από τις κλασικές σεζόν και αποκτούν καλή σχέση με τους επισκέπτες τους.

·      Τα κίνητρα, τα κέρδη, ο τρόπος προσέγγισης και η τεχνική βοήθεια που υφίσταται στο «παγκόσμιο χωριό», δεν παρουσιάζει πλέον μεγάλες τοπικές διαφορές.

·      Οι πολιτιστικές εκδηλώσεις και ο τρόπος ψυχαγωγίας σε αυτόν τον τύπο τουρισμού, είναι διαδεδομένες δραστηριότητες και δεν επιφυλάσσουν οργανωτικές ή άλλες ιδιαιτερότητες.

Ο ΑΓΡΟΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Οι δημογραφικές, κοινωνικές και οικονομικές συνθήκες ευνοούν την ανάπτυξη του αγροτουρισμού στην Ελλάδα. Οι ιδιοκτησίες είναι μικρές, το ενδιαφέρον για την ελληνική περιφέρεια και την αγροτική ζωή είναι έντονο από μέρους των κατοίκων των αστικών κέντρων, οι οποίοι στην πλειονότητά τους προέρχονται από αγροτικές οικογένειες πρώτης ή δεύτερης γενιάς και έχουν στην συνείδησή τους εξιδανικευμένο το αίτημα μιας «επιστροφής στην φύση».

Ωστόσο, αυτή η ελπιδοφόρα «επιστροφή στις ρίζες» σε αρκετές περιπτώσεις φάνηκε να τροποποιείται στην πράξη, όχι υπέρ των αγροτικών κοινωνιών. Συμμετοχή στα προγράμματα στήριξης της υπαίθρου είχαν και έχουν άτομα που δεν είχαν σχέση με αγροτικές ασχολίες. Επιπλέον, η φύση του αγροτουρισμού υποτίθεται πως θα βοηθούσε τις αγροτικές οικογένειες να βελτιώσουν το εισόδημά τους, χωρίς να εγκαταλείψουν τις καλλιέργειες ή τα εκτροφεία τους, καθώς μια νέα πελατεία αναδύονταν δίπλα τους.

Συνήθως όμως , οι επενδύσεις που εγκρίθηκαν, είχαν ελάχιστη ή μακρινή σχέση με τον αγροτουρισμό. Πόλεις απέκτησαν πολυτελή ξενοδοχεία και τα παραδοσιακά προϊόντα λειτουργούσαν ως «κράχτες» για έναν τρόπο ζωής ξένο προς τον συνήθη τουρισμό υπαίθρου. Μεγάλες επενδύσεις που δεν είχαν σχέση με τον τουρισμό υπαίθρου, απορρόφησαν μεγάλο μέρος της δραστηριότητας πολλών διαχειριστικών υπηρεσιών.

Οι αγρότες δεν εκμεταλλεύτηκαν (ή δεν τους έμαθαν ή δεν τους… άφησαν να εκμεταλλευτούν) πλήρως τις δυνατότητες που έδιναν οι χρηματοδοτήσεις, η προβολή και η επικοινωνία της μεσογειακής διατροφής, των παραδοσιακών ξενώνων και η συνένωση των τοπικών δυνάμεων για έναν κοινό στόχο. Τους άφησαν στη… λογική της επιδότησης, μόνο!

Η βασική χρηματοδότηση του αγροτουρισμού, η οποία προέρχεται κυρίως από ευρωπαϊκό ταμείο για την υποστήριξη του αγροτικού εισοδήματος, δεν οδήγησε στη διασφάλιση ολιστικής ανάπτυξης, καθώς δεν υιοθετήθηκαν οι καλές πρακτικές που από την δεκαετία του 1960 είχαν προκαλέσει την άνθιση του αγροτουρισμού στην Ευρώπη και στην Αμερική. Η βάση των δικαιούχων οικονομικής υποστήριξης διευρύνθηκε, ώσπου έγινε καταχρηστικά μεγάλη. Για παράδειγμα η φιλοξενία επισκεπτών σε ένα αγροτουριστικό κατάλυμα, απαιτεί ποιοτικές προδιαγραφές, οι οποίες ωστόσο, διακρίνονται σαφώς από τη λειτουργικότητα, την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες που είναι απαραίτητες ως κορύφωση του μαζικού τουρισμού και των πιο δημοφιλών προορισμών.

… ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΣΤΟΝ ΑΓΡΟΤΟΥΡΙΣΜΟ

Η οικονομική κρίση που επηρεάζει την Ευρώπη, αλλά κυρίως την Ελλάδα, ωθεί τους Έλληνες στην ανακάλυψη της επιχειρηματικότητας σε νέες βάσεις και όχι πλέον ως μια απλά επιδοτούμενη δραστηριότητα με εξασφαλισμένη πελατεία, ούτε φυσικά ως μόδα.

Χωρίς να έχει μειωθεί η ανάγκη για επιχειρηματικότητα, προέχει να βρεθούν εναλλακτικές πηγές προσοδοφόρων επιχειρήσεων, που δεν θα βασίζονται αναγκαστικά σε πολύ δαπανηρές επενδύσεις και άμεσης απόσβεσης αποτελέσματα.

Με λίγα λόγια, ήρθε η ώρα ενός αγροτουρισμού που θα βασιστεί στις πρώτες αρχές και στα βασικά κριτήρια της λειτουργίας του.

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ LEADER

Σε όλες τις προγραμματικές περιόδους (Κοινοτικά Πλαίσια Στήριξης ή ΕΣΠΑ - Εταιρικό Σύμφωνο για το Πλαίσιο Ανάπτυξης), όπως και το τελευταίο ΕΣΠΑ 2014-2020, προβλέπουν για τον Αγροτουρισμό με ειδικά προγράμματα (Leader), αλλά στην εφαρμογή τους έως τώρα –όπως αποδεικνύεται στην πράξη- βοήθησαν μάλλον στον … αγροτουριστικό αποπροσανατολισμό, όπως παραπάνω γράφουμε, παρά κατάφεραν να συμβάλλουν στην… επιστροφή στον αγροτουρισμό. Και αυτό γιατί, εκτός και πέραν από ένα χρηματοδοτικό εργαλείο, όπως π.χ. το πρόγραμμα Leader, προαπαιτούμενο είναι η τοπική οικονομία να έχει… διδαχθεί «που, πως, τι, γιατί» αγροτουρισμός, να έχει διαμορφωμένη αγροτουριστική αυτο-συνείδηση…

ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟΣ Ν. 3299/2004: Παράταση Ολοκλήρωσης μέχρι 31/12/2019

Όπως αναμενόταν και είχαμε εκτιμήσει σε προηγούμενη δημοσίευση, ΠΑΡΑΤΕΙΝΕΤΑΙ (επιπροσθέτως και για πολλοστή φορά) ΜΕΧΡΙ 31/12/2019 Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ ΕΡΓΩΝ ΤΟΥ Ν. 3299/2004 (ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟΣ ΝΟΜΟΣ), από 30/06/2019 που ήταν η μέχρι σήμερα ισχύουσα προθεσμία.

Δηλαδή, στην ουσία του πράγματος, οι Επενδυτές μπορούν να ολοκληρώσουν το Φυσικό και Οικονομικό Αντικείμενο της επένδυσης τους (να κόψουν και τα Τιμολόγια) μέχρι και 31/12/2019. 

--- --- ---

ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΩΝ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΩΝ ΝΟΜΩΝ

Αθήνα, 5.6.2019

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ
Σας γνωρίζουμε ότι, ανταποκρινόμενοι στην πληθώρα των αιτημάτων των επενδυτικών φορέων που έχουν υπαχθεί στον αναπτυξιακό νόμο 3299/2004 και των σχετικών εκκλήσεων που έχουμε δεχθεί από τα επιμελητήρια της χώρας, η Γενική Γραμματεία Στρατηγικών και Ιδιωτικών Επενδύσεων προωθεί τροπολογία η οποία θα κατατεθεί για ψήφιση στην Βουλή, με την οποία η προθεσμία ολοκλήρωσης έως 30.6.2019, η οποία είναι σε ισχύ αυτή τη στιγμή, θα παραταθεί έως 31.12.2019.

Με την τροπολογία αυτή το Υπουργείο Οικονομίας και Ανάπτυξης στοχεύει στην περαιτέρω διευκόλυνση των φορέων στην ομαλή ολοκλήρωση των επενδύσεών τους.

Γενική Γραμματεία Στρατηγικών και Ιδιωτικών Επενδύσεων

--- --- ---

ΤΙ ΣΗΜΑΙΝΕΙ

Σημαίνει ότι οι επενδυτές που «τρέχουν» να ολοκληρώσουν επένδυση τους μπορούν πλέον να ολοκληρώσουν το φυσικό αντικείμενο του επενδυτικού έργου τους και να τιμολογήσουν τις εργασίες μέχρι 31/12/2019 και όχι μέχρι 30/06/2019. Γεγονός που περίμεναν με… ανυπομονησία, αλλά ήταν και αναμενόμενο, σύμφωνα με τις μέχρι σήμερα αλλεπάλληλες παρατάσεις που έχουν δοθεί.

ΑΠΟΡΙΑ

Σημειώνεται ότι, παράλληλα με τις παρατάσεις που έχουν δοθεί μέχρι σήμερα, πολλές από τις επενδύτριες επιχειρήσεις μεταβάλλουν – τροποποιούν στο μεσοδιάστημα αυτό στοιχεία της εγκεκριμένης επένδυσης (π.χ. έδρα, νομική μορφή, φυσικό και οικονομικό αντικείμενο, κτλ) και, σύμφωνα με τον αναπτυξιακό νόμο, προβαίνουν σε ηλεκτρονικές και γραπτές σχετικές ενημερώσεις στο πληροφοριακό σύστημα. 

Όπως καταφαίνεται, όμως, στο πληροφοριακό σύστημα, οι τροποποιήσεις αυτές παραλαμβάνονται αλλά εκκρεμούν (Κατάσταση: Παραληφθείσα – Εκκρεμεί). Αυτό σημαίνει, προφανώς, σε «ευθεία μετάφραση», ότι συγκεντρώνονται σε ένα «ηλεκτρονικό συρτάρι» (και φυσικό) και θα εξεταστούν… εν ευθέτω χρόνω, όταν και άμα ολοκληρωθούν;

Κατά την γνώμη μας αυτό σημαίνει:

1) μεγάλες επιπλοκές, καθώς οι επενδυτές ενημερώνουν αλλά κανένας δεν εξετάζει – απαντά και άρα συνεχίζουν με δική τους ευθύνη, χωρίς καθοδήγηση

και 2) για να εξετασθούν όλες μαζί, κάποια στιγμή, θα χρειαστούν σίγουρα πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα, που θα μεταφραστεί και σε καθυστέρηση λήψης και της αναλογούσας επιδότησης από τις «σκασμένες» ήδη επενδύτριες επιχειρήσεις. Για να μην πούμε, ότι θα υπάρξουν ανάλογες με τις πολύχρονες παρατάσεις ολοκλήρωσης, παρατάσεις ελέγχου…

ΞΕΚΙΝΗΣΕ ΝΑ ΤΡΕΧΕΙ ΤΟ LEADER ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ - Τα κριτήρια που παίρνουν «άριστα»

ΞΕΚΙΝΗΣΕ ΝΑ ΤΡΕΧΕΙ ΤΟ LEADER ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ

Τα κριτήρια που παίρνουν «άριστα»

Ξεκίνησε να τρέχει το Leader Μεσσηνίας και θα δέχεται επενδυτικές προτάσεις / φακέλους, έως και τις 23 Αυγούστου 2019.

Όπως έχουμε γράψει εδώ, ο συνολικός προϋπολογισμός επιδοτήσεων του προγράμματος είναι σχετικά μικρός (3.685.000,00 €), εκ των οποίων το 1.675.000,00 € θα καλύψει την δράση του αγροτουρισμού – εστίασης.

Εννοείται, καθώς ο τουρισμός και η εστίαση είναι πάντα ο κλάδος με την μεγαλύτερη ζήτηση και η τελική έγκριση θα προκύψει μετά από συγκριτική βαθμολόγηση των επενδυτικών σχεδίων που θα κατατεθούν, ότι για να αυξήσει ο υποψήφιος επενδυτής τις πιθανότητες «να περάσει» η πρόταση του, θα πρέπει να ικανοποιήσει στο μεγαλύτερο δυνατό βαθμό τα κριτήρια επιλογής της συγκεκριμένης δράσης. Ακόμα, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η ελάχιστη βαθμολογία που οφείλει να συγκεντρώσει ο εν δυνάμει δικαιούχος 35, αλλιώς ας μην καταθέσει καθόλου…

Έτσι, σήμερα, παραθέτουμε το Πίνακα των Βαθμολογούμενων Κριτηρίων της υπο – δράσης Τουρισμός – Εστίαση, προκειμένου να… προβαθμολογηθείτε.

Σημειώνεται, ότι η σύνταξη του επενδυτικού φακέλου είναι απαιτητική διαδικασία, ενώ παράλληλα χρειάζεται να γίνουν πολλές πράξεις ωρίμανσης, προκειμένου να ενισχυθεί και βαθμολογικά η υποψήφια πρόταση, γι αυτό και ο χρόνος φαίνεται αλλά δεν είναι μεγάλος.

LEADER ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ – ΤΙ ΝΑ ΠΡΟΣΕΞΕΤΕ - ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ κατά Μέσο Όρο 55%!

ΠΡΟΚΗΡΥΧΘΗΚΕ ΤΟ LEADER ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ – ΤΙ ΝΑ ΠΡΟΣΕΞΕΤΕ
ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ κατά Μέσο Όρο 55%!
Καλό πρόγραμμα, άριστοι στόχοι, ελάχιστα χρήματα…

--- --- ---

Το Πρόγραμμα Τοπικής Ανάπτυξης LEADER (CLLD – Community Led Local Development) Μεσσηνίας 2014 – 2020, με τίτλο «ΜΕΣΣΗΝΙΑ 2020» έφθασε και στη Μεσσηνία…
Το πρόγραμμα προκηρύχθηκε ήδη για δέκα (10) υπο – δράσεις με συνολικό προϋπολογισμό επιδοτήσεων μόλις 3.685.000 ευρώ (βλέπετε αναλυτικά στον Πίνακα). 

Ας σημειωθεί ότι το πρόγραμμα Leader αποτελεί την μοναδική πραγματική προσπάθεια υποστήριξης της τοπικής ανάπτυξης με σχεδιασμό «bottom up» («από τα κάτω προς τα πάνω»).
Η εφαρμογή της Κοινοτικής Πρωτοβουλίας LEADER (Liaisons Entre Actions de Développement de l’ Economie Rurale – Δεσμοί μεταξύ δράσεων για την ανάπτυξη της οικονομίας του αγροτικού χώρου) στη χώρα μας, καθώς και σε ευρωπαϊκό επίπεδο, ξεκίνησε το 1991. Μέσω του προγράμματος LEADER, σε κάθε 6ετή προγραμματική περίοδο (ΕΣΠΑ, όπως έχει επικρατήσει να ονομάζονται όλες) δόθηκε η ευκαιρία στις τοπικές κοινωνίες να σχεδιάσουν και να επιλέξουν οι ίδιες τον τρόπο και τη “διαδρομή” πολυτομεακής ανάπτυξή τους, από «τα κάτω προς τα πάνω».

ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣΩς ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣ έχει οριστεί ολόκληρη η Μεσσηνία (Δήμος Δυτικής Μάνης, Δήμος Καλαμάτας, πλην Δ.Κ. Καλαμάτας, Δήμος Μεσσήνης, Δήμος Οιχαλίας, Δήμος Πύλου-Νέστορος, Δήμος Τριφυλίας.

ΑΓΡΟ-ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ – ΕΣΤΙΑΣΗ Η συγκεκριμένη (υπο)δράση είναι η πιο δημοφιλής και έχει προϋπολογισμό επιδοτήσεων μόλις 1.675.000 €. Αυτό σημαίνει ότι με δεδομένη την επιδότηση σε ποσοστό 55% για τις επενδυτικές προτάσεις που θα εγκριθούν, ο συνολικός προϋπολογισμός της δράσης (επιδοτήσεις και ίδια κεφάλαιο επενδυτών) θα ανέλθει σε 3.050.000 € (Δημόσια Δαπάνη - Επιδοτήσεις: 1.675.000 € και Ιδιωτική Συμμετοχή επενδυτών: 1.375.000 €).
Οι επιμέρους δραστηριότητες της συγκεκριμένης δράσης αφορούν στην ίδρυση / δημιουργία ή εκσυγχρονισμό επιχειρήσεων (άρα νέες και υφιστάμενες) στους παρακάτω τομείς:
- Ξενοδοχεία 5,4,3 αστέρων,
- Οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις,
- Τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα 4 & 3 «κλειδιών»,
- Ξενοδοχειακά καταλύματα εντός παραδοσιακών ή διατηρητέων κτισμάτων
- Εστίαση και αναψυχή (εστιατόρια, ταβέρνες, καφενεία, αναψυκτήρια κλπ)
- Χώροι αναψυχής μέσα στους παραγωγικούς χώρους (βιωματικός τουρισμός, οινοτουρισμός, επισκέψιμα αγροκτήματα)
- Εναλλακτικές μορφές τουρισμού, (καταδυτικός τουρισμός , ποδηλατικός κλπ), ταξιδιωτικά γραφεία
ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Δεν συμπεριλαμβάνονται μόνο οι δραστηριότητες των τουριστικών καταλυμάτων (κυρίων και δευτερευόντων), αλλά και εκείνες της Εστίασης – Αναψυχής, καθώς και αυτές των Χώρων Αναψυχής και Εναλλακτικού Τουρισμού. Δηλαδή, πάρα πολλές, με συνήθη μεγάλη ζήτηση, αλλά με συγκεκριμένο συνολικό προϋπολογισμό υποδράσης, μόλις 3.050.000 €.

ΑΛΛΕΣ ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΕΠΙΔΟΤΟΥΜΕΝΕΣ ΑΠΟ ΤΟ LEADER
• Ίδρυση ή και εκσυγχρονισμός μεταποιητικών μονάδων, σε επιλέξιμους κλάδους της αγροτικής παραγωγής, με αποτέλεσμα γεωργικό προϊόν.
• Ενδεικτικά οι επιλέξιμοι τομείς είναι: Κρέας – πουλερικά – κουνέλια, Ξύδι, Γάλα, Αυγά, Διάφορα Ζώα (όπως Μέλι – Σηροτροφία - σαλιγκάρια), Ζωοτροφές, Ελαιούχα Προϊόντα (όπως ίδρυση και εκσυγχρονισμός τυποποιητηρίων βρώσιμης ελιάς και ελαιολάδου, εκσυγχρονισμός ελαιοτριβείων - εξαιρούνται οι ιδρύσεις ελαιοτριβείων), Οίνος, Οπωροκηπευτικά (όλα συμπεριλαμβανομένων των φραγκόσυκων), Άνθη, Φαρμακευτικά και Αρωματικά Φυτά.
• Το ποσοστό της επιδότησης ανέρχεται σε 50%, ενώ το συνολικό ποσό των επιδοτήσεων ανέρχεται σε μόλις 400.000 €.
• Ίδρυση ή και εκσυγχρονισμός μεταποιητικών μονάδων, σε επιλέξιμους κλάδους της αγροτικής παραγωγής, με αποτέλεσμα ΜΗ γεωργικό προϊόν (π.χ. παραγωγή προϊόντων κοσμετολογίας και διατροφής).
• Το ποσοστό της επιδότησης ανέρχεται σε 50%, ενώ το συνολικό ποσό των επιδοτήσεων ανέρχεται σε 400.000 €.
• Ενίσχυση της βιοτεχνίας, χειροτεχνίας, παραγωγής ειδών μετά την 1η μεταποίηση (προς μη γεωργικά προϊόντα – μη τρόφιμα), και του εμπορίου.
• Ποσοστό της επιδότησης 50%, ενώ το συνολικό ποσό των επιδοτήσεων ανέρχεται σε 300.000 €.
• Ενίσχυση επιχειρήσεων Παροχής Υπηρεσιών, με επιδότηση 50% και το συνολικό ποσό των επιδοτήσεων ανέρχεται σε 200.000 €.
• Τέλος, προβλέπεται η ενίσχυση της Χειροτεχνίας, με επιδότηση έως 50% και το συνολικό ποσό των επιδοτήσεων ανέρχεται σε 140.000 €.

ΤΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΕΠΙΛΟΓΗΣΤα κριτήρια επιλογής είναι πολύ χρήσιμο να ληφθούν ιδιαίτερα υπόψη, καθώς σχετίζονται άμεσα με την βαθμολόγηση, γεγονός που σημαίνει ότι θα «παίξουν» πολύ μεγάλο ρόλο στην τελική αξιολόγηση και επιλογή εκείνων που θα εγκριθούν.
Μάλιστα, τίθεται ελάχιστη βαθμολογία (βαθμολογία που οφείλει να συμπληρώσει ο εν δυνάμει δικαιούχος), ανάλογα με τη δράση 30 ή (κατά περίπτωση) 35 μόρια (με άριστα τα 100) για να έχει δυνατότητα αξιολόγησης της πρότασης του. Αυτό σημαίνει ότι το πρόγραμμα είναι ανταγωνιστικής αξιολόγησης και εκείνοι, που θα εγκριθούν, θα εγκριθούν κατά φθίνουσα σειρά βαθμολογικής κατάταξης με βάση τις δυνατότητες του προϋπολογισμού του προγράμματος, αφού φυσικά σε κάθε περίπτωση έχουν επιτύχει τη συγκέντρωση της ελάχιστης βαθμολογίας. Έτσι, είναι δυνατό να υπάρξουν πολύ καλές προτάσεις, αλλά να μην εγκριθούν, λόγω έλλειψης προϋπολογισμού.
Τα κριτήρια επιλογής, που μπορούν να φθάσουν σε βαθμολογία έως και το 100 και έχουν συγκεκριμένο ανά κριτήριο «βαθμό βαρύτητας) είναι:
• Σκοπιμότητα της πρότασης (Ειδικοί ή στρατηγικοί στόχοι του τοπικού προγράμματος που εξυπηρετούνται με την υλοποίηση της πρότασης ) – Σ.Β. (συντελεστής βαρύτητας): 10%
• Προώθηση νεανικής επιχειρηματικότητας – Σ.Β.: 5%
• Προώθηση γυναικείας επιχειρηματικότητας – Σ.Β.: 5%
• Τίτλοι Σπουδών σχετικοί με τη φύση της πρότασης – Σ.Β.: 4%
• Επαγγελματική εμπειρία (Προηγούμενη αποδεδειγμένη απασχόληση σε αντικείμενο σχετικό με τη φύση της πρότασης) – Σ.Β.: 4%
• Δυνατότητα διάθεσης ιδίων κεφαλαίων για την έναρξη υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου Ποσοστό Ιδίων Κεφαλαίων επί της ιδιωτικής συμμετοχής *100% & Σ.Β.: 4%
Να σημειωθεί ότι στο κριτήριο «Δυνατότητα διάθεσης ιδίων κεφαλαίων» - Ίδια Συμμετοχή ισχύει «το λεγόμενο» περί συμμετοχής στο πρόγραμμα ακόμα και χωρίς τραπεζική βεβαίωση περί ίδιας συμμετοχής αλλά μόνο με Υπεύθυνη Δήλωση περί ύπαρξης των χρημάτων αυτής, αλλά έχει μεγάλη βαθμολογική σημασία, καθώς εκείνοι που θα καταθέσουν και αποδείξεις ίδιας συμμετοχής (π.χ. τραπεζική βεβαίωση) θα προσθέσουν κρίσιμη βαθμολογία στην πρόταση τους.
• Παραγωγή προϊόντων ποιότητας βάσει προτύπου (Βιολογικά, κλπ) – Σ.Β.: 5%
• Επεξεργασία πρώτων υλών παραγόμενων με μεθόδους βάσει προτύπων – Σ.Β.: 5%
• Ποσοστό δαπανών σχετικών με την εξοικονόμηση ενέργειας – Σ.Β.: 4%
• Εγκατάσταση συστημάτων περιβαλλοντικής διαχείρισης (π.χ. ISO 14.000, EMAS) – Σ.Β.: 3%
• Ποσοστό δαπανών σχετικών με τη χρήση – εγκατάσταση – εφαρμογή συστήματος εξοικονόμησης ύδατος – Σ.Β.: 3%
• Καινοτόμος χαρακτήρας της πρότασης/ Χρήση καινοτομίας και νέων τεχνολογιών (μονάδες μεταποίησης και βιοτεχνικές μονάδες) – Σ.Β.: 8%
• Αύξηση θέσεων απασχόλησης – Σ.Β.: 8%
• Ετοιμότητα έναρξης υλοποίησης της πρότασης – Σ.Β.: 8%
• Σύσταση Φορέα – Σ.Β.: 4%
• Σαφήνεια και πληρότητα της πρότασης – Σ.Β.: 10%
• Ρεαλιστικότητα και αξιοπιστία του κόστους – Σ.Β.: 10%

Τέλος, σημειώνεται ότι δεν είναι απαραίτητο να ικανοποιεί μια πρόταση όλα τα κριτήρια επιλογής, αλλά, όσα περισσότερα πληροί, τόσο καλύτερη βαθμολογία θα λαμβάνει. Επίσης, σε καμία περίπτωση δεν μπορεί μια πρόταση να συγκεντρώσει μικρότερη της ελάχιστης βαθμολογία, γιατί τότε ούτε καν αξιολογείται, αλλά απορρίπτεται με βάση τον οδηγό του προγράμματος.

ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣΑπό Τρίτη 07/05/2019 & ώρα 13:00 έως και Παρασκευή 23/08/2019 & ώρα 15:00.
Ας σημειωθεί ότι δεν υπάρχει χρονική προτεραιότητα αξιολόγησης για τις υποψήφιες επενδυτικές προτάσεις. Θα συγκεντρωθούν όλες, με τη λήξη του προγράμματος, και τότε θα γίνει συγκριτική αξιολόγηση όλων των προτάσεων μεταξύ τους, ανά δράση, με βάση τα παραπάνω κριτήρια επιλογής.

ΕΝ ΚΑΤΑΚΛΕΙΔΙΤώρα θα αναλογιστεί ο κάθε υποψήφιος επενδυτής: και τι πρέπει να κάνω για να εγκριθώ σίγουρα; Όποιος "σας τάξει θαύματα" απλώς δεν σας λέει την αλήθεια ή θέλει (... για κάποιο λόγο!) να σας παραμυθιάσει! Ή σας... αρέσει "να σας χαϊδεύουν τα αυτιά"!
Δεν υπάρχει εκ των προτέρων καμία δυνατότητα περί σίγουρης έγκρισης καμίας πρότασης. Γιατί; Δεν υπάρχει κανένας, που, πριν ολοκληρωθεί η προθεσμία κατάθεσης και συγκεντρωθούν όλες οι επενδυτικές προτάσεις προς αξιολόγηση, μπορεί να «μαντέψει» τι… έχει κάνει ο ανταγωνισμός!
Έτσι, το μόνο που πρέπει να κάνει ένας σοβαρός επενδυτής είναι:
1. Να επιλέξει ένα οικονομοτεχνικό γραφείο – σύμβουλο, που να έχει εμπειρία και αξιοπιστία στην κατάρτιση – σύνταξη ενός πλήρους φακέλου υποψηφιότητας για τα προγράμματα ΕΣΠΑ και ιδία LEADER. Να εξασφαλίσει, δηλαδή, τουλάχιστον ότι αυτός ο σύμβουλος, που θα επιλέξει, έχει την δυνατότητα απόλυτης κάλυψης – ικανοποίησης όλων εκείνων των κριτηρίων επιλογής που αφορούν - εξαρτώνται από την δική του κυρίως εργασία (εκπόνηση και σύνταξη πλήρους επενδυτικού φακέλου, σαφήνεια επενδυτικής πρότασης, ρεαλιστικότητα προϋπολογισμού, κτλ). Η βαθμολογία «χτίζεται» και από την ποιότητα των συμβουλευτικών αυτών υπηρεσιών.
2. Παράλληλα, να επιλέξει έναν επίσης έμπειρο Πολιτικό – Αρχιτέκτονα ή/και Μηχανολόγο Μηχανικό, καθώς ένα μεγάλο μέρος της εργασίας κατάρτισης του επενδυτικού φακέλου υποψηφιότητας πιθανότατα αφορά σε έργα / εργασίες μηχανικού. Πρώτα, το βασικότερο ζητούμενο είναι να έχει εμπειρία και γνώση προγραμμάτων ΕΣΠΑ και, έπειτα, να είναι συνεργατικός (σε σχέση με τους υπόλοιπους επιστημονικούς συνεργάτες του). Η βαθμολογία «χτίζεται», επίσης, και από την ποιότητα των συγκεκριμένν υπηρεσιών.
3. Στη συνέχεια, καθώς το μεγαλύτερο μέρος της βαθμολογίας «χτίζεται» από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά επενδυτικού φορέα και επένδυσης, να συνεργαστεί από νωρίς και με συνέπεια, με τον οικονομικό / επενδυτικό του σύμβουλο:
• για τον προσδιορισμό και την αξιολόγηση των συγκεκριμένων επενδυτικών δυνατοτήτων του συγκεκριμένου επενδυτή & συγκεκριμένου επενδυτικού έργου, σύμφωνα με τον οδηγό εφαρμογής της συγκεκριμένης (υπο)δράσης leader στην οποία θα κατατεθεί επενδυτική πρόταση:
• και για τον τρόπο πλήρους απάντησης σε όσο γίνεται περισσότερα από τα ζητούμενα του προγράμματος, με βάσει τα ιδιαίτερα προσωπικά χαρακτηριστικά του ατομικού ιδιοκτήτη ή των εταίρων, αλλά και του συγκεκριμένου επενδυτικού σχεδίου.
4. Να συνεργαστεί με τον σύμβουλο του στον σχεδιασμό και προγραμματισμό συγκέντρωσης όλων των απαραίτητων αποδείξεων – δικαιολογητικών ανά κριτήριο επιλογής.
5. Και στο τέλος, να έχει… και πολλή και καλή τύχη! Γιατί, όπως γράψαμε, μπορεί ένας επενδυτής να καταθέσει ένα πλήρη, αξιολογήσιμο και ακόμα και άριστο φάκελο, αλλά όλα θα εξαρτηθούν από τον ανταγωνισμό, από την συγκριτική ανά (υπο)δράση βαθμολόγηση των επενδυτικών σχεδίων που θα κατατεθούν.
Όσο και καλά «να τα κάνει όλα» ένας επενδυτής, τους καλύτερους συμβούλους να επιλέξει, όσο και να προσπαθήσει να καλύψει όλα τα κριτήρια του προγράμματος, αυτό δεν είναι πάντα δυνατό. Πολλά κριτήρια, εκ των πραγμάτων, είναι απόλυτα αντικειμενικά, όπως η νεανική επιχειρηματικότητα, η γυναικεία επιχειρηματικότητα, ο βαθμός κάλυψης της ίδιας συμμετοχής, η καινοτομία του επενδυτικού σχεδίου, οι τίτλοι σπουδών και η συναφής επαγγελματική εμπειρία, οι δημιουργούμενες νέες θέσεις απασχόλησης, κτλ.
Όσα περισσότερα, τόσο καλύτερα. Δεν γίνεται, όμως, να τα αποκτήσεις… ξαφνικά.

AMEA & ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ

ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ (ΤΕΧΝΙΚΕΣ – ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ)

Τι ισχύει για προδιαγραφές Α.Μ.Ε.Α.

Η υποχρέωση των τουριστικών καταλυμάτων για τήρηση τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών, που να επιτρέπουν την προσβασιμότητα σε Α.Μ.Ε.Α., καθορίζεται με βάση το κρίσιμο χρονικό σημείο της 9^ης Απριλίου 2012 (ημερομηνία δημοσίευσης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού - Ν.Ο.Κ., ήτοι Ν. 4067/2012) και με βάση σχετικές υπουργικές αποφάσεις του υπουργείου Τουρισμού.

Συμπερασματικά και συγκεντρωτικά, ΚΑΜΙΑ υποχρέωση τήρησης προδιαγραφών (ούτε δωματίου, ούτε πρόσβασης) για εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων (άτομα μειωμένης κινητικότητας) ΔΕΝ έχουν:

1. ΜΟΝΟ τα Ενοικιαζόμενα (Τουριστικά) Δωμάτια, κατηγορίας μικρότερης των 5 κλειδιών και δυναμικότητας μικρότερης των 20 δωματίων, τα οποία είναι υφιστάμενα προ της δημοσίευσης του Ν.Ο.Κ. - Ν. 4067/2012 (οικοδομικές άδειες πριν την 9^η/4/2012).

Μετά το νέο Ν.Ο.Κ., για άδειες μετά την 9^η/4/2012, σε συνδυασμό και με τις υπουργικές αποφάσεις, είναι υποχρεωτική η τήρηση των προδιαγραφών και πρόσβασης Α.Μ.Ε.Α. και δωματίου Α.Μ.Ε.Α., όταν ανήκουν στην κατηγορία των 5 κλειδιών και η δυναμικότητα είναι άνω των 20 δωματίων.

Για τις κατηγορίες κάτω των 5 κλειδιών και δυναμικότητας κάτω των 20 δωματίων, όμως, αρκεί μόνο η δυνατότητα πρόσβασης (π.χ. με ράμπα).  

2. ΜΟΝΟ τα συγκροτήματα Τουριστικών Κατοικιών, δυναμικότητας μικρότερης των 10 κατοικιών, τα οποία είναι υφιστάμενα προ της δημοσίευσης του Ν.Ο.Κ. - Ν. 4067/2012 (οικοδομικές άδειες πριν την 9^η/4/2012).

Μετά το νέο Ν.Ο.Κ., σε συνδυασμό και με τις υπουργικές αποφάσεις, για άδειες μετά την 9^η/4/2012, είναι υποχρεωτική η τήρηση των προδιαγραφών και πρόσβασης Α.Μ.Ε.Α. και κατοικίας Α.Μ.Ε.Α., όταν διαθέτουν δυναμικότητα άνω των 10 κατοικιών. Για δυναμικότητα κάτω των 10 κατοικιών, όμως, αρκεί μόνο η δυνατότητα πρόσβασης (π.χ. με ράμπα).

ΣΥΓΧΥΣΗ

Η νομοθεσία περί των τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών των τουριστικών καταλυμάτων (δωματίων, κατοικιών – επαύλεων και ξενοδοχείων) έχει δεχθεί αλλεπάλληλες τροποποιήσεις μέχρι και το 2018 (με τις αποφάσεις του υπουργείου Τουρισμού: 12868/31-7-2018 & 27715/9-12-2013).

Παράλληλα, ο νέος Ν.Ο.Κ., από την δημοσίευση του (9/4/2012), υπερισχύει, ως Νόμος,  των παραπάνω Αποφάσεων του υπουργείου Τουρισμού. Έτσι, ενώ π.χ. το υπουργείο για μερικά δωμάτια – διαμερίσματα δεν απαιτεί καθόλου υποχρεωτικές (παρά μόνο προαιρετικές μοριοδοτούμενες) υποδομές, ο Ν.Ο.Κ. εισάγει την υποχρέωση τουλάχιστον της πρόσβασης Α.Μ.Ε.Α..

Αποτέλεσμα είναι η δημιουργία σύγχυσης ακόμα και ανάμεσα στους «ειδικούς», δηλαδή και μεταξύ υπηρεσιών Πολεοδομίας και Ε.Ο.Τ..

Έτσι, πολλοί υποψήφιοι επενδυτές σε προγράμματα ΕΣΠΑ αναρωτιούνται εάν πληρούν τις συγκεκριμένες προδιαγραφές ή όχι προκειμένου να δύνανται να καταθέσουν φάκελο υποψηφιότητας.

Παραπάνω, μελετώντας την κείμενη νομοθεσία συνολικά παραθέτουμε σαφείς απαντήσεις, ανταποκρινόμενοι και σε σχετικά ερωτήματα αναγνωστών μας, ενώ παρακάτω παραθέτουμε στοιχεία της σχετικής νομοθεσίας για όσους θέλουν ή και μπορούν να εμβαθύνουν περισσότερο.

ΝΕΟΣ Ν.Ο.Κ.

Ο νέος Ν.Ο.Κ. (που εισάγει την έννοια και την ουσία της προσβασιμότητας Α.Μ.Ε.Α.), δηλαδή ο Ν. 4067/2012 – Άρθρο 26 - Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα, αναφέρει, μεταξύ άλλων, στην περίπτωση 4.: «Στα υφιστάμενα πριν από την ισχύ του παρόντος νόμου κτίρια που στεγάζονται υπηρεσίες του Δημοσίου, νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου του ευρύτερου δημόσιου τομέα, κοινωφελείς οργανισμοί, οργανισμοί τοπικής αυτοδιοίκησης πρώτης και δεύτερης βαθμίδας ή έχουν χρήσεις συνάθροισης κοινού (χώροι συνεδρίων, εκθέσεων, μουσείων, συναυλιών, αθλητικών ή πολιτιστικών συγκεντρώσεων, ναοί, θέατρα / κινηματογράφοι, εστιατόρια / ζαχαροπλαστεία / καφενεία / κέντρα διασκέδασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, αίθουσες αναμονής επιβατών, τράπεζες / ανταλλακτήρια κ.λπ.), προσωρινής διαμονής, εκπαίδευσης, υγείας και κοινωνικής πρόνοιας, δικαιοσύνης και σωφρονισμού, γραφείων και εμπορίου, βιομηχανίας και βιοτεχνίας, καθώς επίσης και στους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων και πρατηρίων καυσίμων επιβάλλεται να γίνουν οι απαραίτητες διαμορφώσεις, ώστε οι λειτουργικοί χώροι τους να είναι προσπελάσιμοι από άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα».

ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ – ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ

Με την Απόφαση 12868 / 2018 / Υπουργείο Τουρισμού περί «Καθορισμού τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων - Διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ) και κατάταξη σε κατηγορίες με σύστημα κλειδιών», Άρθρο 3 - Τεχνικές προδιαγραφές – παρ. 3.7. (ΦΕΚ 3119/Β/2018), ορίζονται τα παρακάτω: «Οι επιχειρήσεις Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων - Διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ) κατηγορίας 5 κλειδιών, δυναμικότητας άνω των 20 δωματίων, υποχρεούνται να διαθέτουν κατ΄ ελάχιστον ένα δωμάτιο – τουλάχιστον δύο κλινών - για Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ). Οι διατάξεις της παρούσας παραγράφου δεν ισχύουν για επιχειρήσεις ΕΕΔΔ που λειτουργούν εντός κτιρίων αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, κατά την έννοια του άρθρου 1 παρ. 2 του ν. 4276/2014, όπως συμπληρώθηκε με το άρθρο 39 του ν. 4531/2018 (Α΄ 62)».

Έτσι, μετά το Ν.Ο.Κ., είναι υποχρεωτική σε κάθε περίπτωση η υποδομή πρόσβασης Α.Μ.Ε.Α., αλλά, με βάση την παραπάνω απόφαση, και δωματίου Α.Μ.Ε.Α. για 5 κλειδιά – 20 δωμάτια.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ – ΕΠΑΥΛΕΙΣ

Με την Απόφαση 27715 / 2013 / Υπουργείο Τουρισμού περί «Καθορισμού τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και λοιπών όρων και προϋποθέσεων για την αδειοδότηση αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων», Άρθρο 4 - ΙΙ. Τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες - περ. 5. (ΦΕΚ 3118/2013), ορίζονται τα εξής: «Σε συγκροτήματα τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών δυναμικότητας δέκα (10) κατοικιών μία τουλάχιστον κατοικία πρέπει να πληροί τις προδιαγραφές που ορίζονται στο Ν. 4067/2012 σχετικά με τα άτομα μειωμένης κινητικότητας (ΑΜΚ)».

Έτσι, μετά το Ν.Ο.Κ., είναι υποχρεωτική σε κάθε περίπτωση η υποδομή πρόσβασης Α.Μ.Ε.Α., αλλά, με βάση την παραπάνω απόφαση, και κατοικίας Α.Μ.Ε.Α. για συγκρότημα άνω των 10 κατοικιών.

ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Με την Απόφαση 219 / 2015 (ΦΕΚ 10/Β/2015) του Υπουργείο Τουρισμού περί «Καθορισμού τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και βαθμολογούμενων κριτηρίων για τα ξενοδοχεία και κατάταξη αυτών σε κατηγορίες αστέρων, ορίζονται τα εξής:

«Άρθρο 5: Ρυθμίσεις για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα

1. Τα ξενοδοχεία υπάγονται στις διατάξεις του άρθρου 26 του Ν. 4067/2012 (Α΄ 79) σχετικά με την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων.

2. Ο ελάχιστος αριθμός δωματίων για άτομα μειωμένης κινητικότητας (Α.Μ.Κ.) στα ξενοδοχεία ορίζεται σε ποσοστό 5% επί της συνολικής δυναμικότητας του καταλύματος. Η εφαρμογή του ανωτέρω ποσοστού είναι υποχρεωτική μέχρι του αριθμού των πέντε (5) συνολικά δωματίων για Α.Μ.Κ.».

Δηλαδή, για τα ξενοδοχεία οι τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές για Α.Μ.Ε.Α. είναι υποχρεωτικές.